<span style="font-size: 18px;">Oficinas en alquiler, con Terraza, próximas a Av 9 de Julio</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Descripción del Edificio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Edifício de oficinas desarrollado en 2 Subsuelos (Cocheras), Planta Baja, y 8 pisos de oficinas construido en 1999.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Hall - Local con entrepiso – </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Frente Curtain Wall con vidrios dobles. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Conserjería, vigilancia y rampa de acceso para discapacitados – </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Control de accesos con tarjeta magnética – CCTV.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 Ascensores (Thyssen)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Central de detección de humo y fuego y alarmas de incendio por piso&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 despachos.</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Area de trabajo central (parcialmente amoblada). </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sala de Servers. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Baño privado. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Office. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorrasos suspendidos con artefactos de Iluminación. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado central frio calor. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso Técnico alfombrado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Amplia terraza com Deck al frente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA</span>.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Gastos: $750.000 (incluyen Expensas ordinarias, ABL, Aysa, y seguros).</span></div><div><br></div></div><div><br></div>

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