DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oficina lista para entrar, sobre Av. del Libertador con vista al rio</span><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Edificio construido en el año 2000, desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 14 pisos</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Estratégica ubicación sobre Av. Libertador, con accesos rápidos desde la zona norte y hacia el centro.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Frente vidriado.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Hall de entrada con pisos de mármol / granito.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Grupo electrógeno para espacios comunes y consumo parcial de las oficinas.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 Ascensores LG Otis para 10 personas.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad las 24 hs.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Características de la oficina</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Oficina en duplex en excelente estado. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Recepción.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Dos salas de reuniones internas</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">dos grandes áreas de trabajo al frente y un área libre también al contrafrente con un despacho pequeño.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">En nivel superior se ubica una amplia sala de reuniones y un despacho con baño privado.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Dos terrazas propias, una en cada nivel.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">4 Baños y 2 Office.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Pisoductos de 4 vías y zocaloductos.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado frío-calor por unidad.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Oficina disponible a partir del 1º de diciembre del 2025.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Expensas: $ 1.704.000.-c/AYSA</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">ABL: $ 278.365.-</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div>
