<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Oficina Amoblada lista para entrar en Torre AAA</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Edificio de Oficinas AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.<br></span><span style="font-size: 18px;"> <br> </span></p><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Piso 19<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 Sala de reuniones para 15 personas.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 sala de reuniones para 6 personas.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Área de trabajo con 100 puestos de trabajo instalados.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sector de comedor<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">4 despachos gerenciales<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">10 cocheras por piso.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"> </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Gastos (Expensas ABL y AySA): USD 9,1 x m²&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Dólar BNA</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><p></p>

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