<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Oficina en alquiler en Catalinas lista para entrar</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="font-size: 18px;"> </span><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Torre AAA de PB y 19 pisos. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Hall de entrada con doble acceso. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad 24 hs con control de acceso y CCTV. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">8 Ascensores THYSSEN, mas 2 ascensores para Ejecutivos </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Grupo Electrógeno </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cocheras de cortesía y bicicleteros. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistema de aire acondicionado descentralizado, WHSP, con volumen de aire variable </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre AAA, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) CATALINAS (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oficina </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Recepción </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Amplia área de trabajo con 24 puestos instalados. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">6 despachos. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sala de reuniones. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso técnico con alfombra modular. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorrasos suspendidos de alta absorción acústica. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Gastos </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Expensas: $ 2.250.845.- (mes de junio 2025) </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">ABL: $ 457.750.- </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Honorarios:</span> 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span> </div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"> </div><div bis_skin_checked="1"> </div><div bis_skin_checked="1"> </div><div bis_skin_checked="1"> </div><div bis_skin_checked="1"> </div><div bis_skin_checked="1"> </div><div bis_skin_checked="1"> </div></p>

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