DESCRIPCIÓN
Oficina en planta libre con divisiones lista para entrar.
<div>Amplia área de trabajo.
</div><div>9 despachos / salas de reunión.
</div><div> buen estado con algunas divisiones. Los pisos de hall de acceso y circulación son de mármol y granito.
</div><div>Carpintería de doble vidrio hermético (DVH).
</div><div>Piso técnico.
</div><div>Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación
</div><div>Sprinklers.
</div><div>Núcleos sanitarios compuestos por dos baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados - 1 baño Gerencial.
</div><div>Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV.
</div><div>URBANA es el complejo de oficinas de categoría AAA más grande de Argentina. Está emplazado en un entorno verde de 34.000 m², integrando armónicamente el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza que conviven con una exquisita arquitectura y muestras de arte. Esta comprendido por dos edificios de 4 pisos cada uno que totalizaran 47.920 m² con plantas que permiten máxima flexibilidad, ofreciendo superficies de trabajo entre los 600 m² y 2.750 m².
</div><div>URBANA cuenta con una variada propuesta de servicios y locales comerciales. Certificación LEED NIVEL GOLD para la categoría Existing Buildings, Operations and Maintenance.
</div><div>Seguridad 24 hs, control de acceso, Sistema C.C.T.V. Batería de 4 ascensores por edificio de última generación, con cabinas terminadas en acero inoxidable y pisos de granito. Grupo electrógeno para servicios comunes del edificio. Cocheras fijas cubiertas ubicadas en Subsuelo y 100 cocheras de cortesía en P.B. Escaleras mecánicas para accesos desde cocheras. Instalación Contra Incendios: Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA. área parquizada de más de 20.000 m² con perímetro controlado. Paseo comercial con locales y terrazas gastronómicas en PB. Salas para conferencias en PB.
</div><div>Diseño: Arquitecto Mario Roberto álvarez & Asociados / Construcción: Constructora Sudamericana S.A.
</div><div>Ubicación
</div><div>Urbana se encuentra en el Partido de Vicente López, entre las calles Aguero, Saenz Peña, Avalos y Ricardo Gutierrez, a 200 mts de la Autopista Panamericana Acceso Norte, entre las bajadas Ugarte y Pelliza. 14 km del Obelisco. 40 km desde Pilar. Accesibilidad Vía Tren: Estación Munro del FFCC Belgrano Norte y estación Maipú del FFCC Mitre. Vía Colectivos: Numerosas líneas que transitan diariamente por la avenida colectora de Panamericana y Av. Mitre desde distintos puntos de Capital Federal y el conurbano bonaerense.
</div><div>Servicio de Charter, sin costo para sus usuarios, que conecta el complejo con las principales paradas de colectivo de Pelliza y Ugarte, fomentando el uso de transporte público.
</div><div>Amenities
</div><div>Auditorio: El complejo cuenta con 6 salas de reunión o auditorios para uso exclusivo de los locatarios. Los espacios cuentan con flexibilidad de armado, pudiendo unir 3 salas en 1 con capacidad de hasta 270 personas. Las salas están equipadas con proyector, pantallas, sistema de audio, WiFi y equipo de videoconferencia. Además cuentan con instalaciones para servicio de catering y guardarropas siendo aptas para reuniones, conferencias, workshops y eventos corporativos.
</div><div>Cuenta con 4 opciones de servicio de cafetería y almuerzo. Sodexo, Azalia y Delicity Drugstore 365 Gimnasio. Librería Servicio de tintorería y lavandería. Enfermería: Servicio de área protegida y médico en planta. Maternity room: Para fomentar y apoyar la lactancia materna, incorporamos un área exclusiva y privada para madres en la Planta Baja de Edificio I.
</div><div>Gastos
</div><div>Expensas: USD 4,7 x m² + IVA
</div><div>Impuestos: USD 0,6 x m² + IVA
</div><div><br></div><div>
</div><div>
</div>
