<span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Edificio Brisas,&nbsp; Dique 2, Puerto Madero Este.</span><br><span style="font-size: 18px;"> </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">EDIFICIO:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (DVH)</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Grupo electrógeno, para áreas comunes.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Archivos y cocheras en subsuelo.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">OFICINAS:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Oficina en impecable estado.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Originalmente en planta libre cuenta con divisiones desmontables</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cada unidad está provista de 1 cocina Office, dos baterías de baños (H/M) más un baño privado.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cuatro unidades por piso que pueden unirse en caso de necesitar mayor superficie. </span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Plantas libres </span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso Técnico con alfombra.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorraso con artefactos de iluminación.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado frío calor (V.R.V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Vista panorámica. </span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales BNA Vendedor. + IVA</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Gastos a cargo del locatario. APROX USD 4 x m² BNA-</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.</span><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><br> <br>

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.