DESCRIPCIÓN
<p> </p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Oficina AAA en Vicente López con vista al Rio</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Oficina en planta libre con excelente luminosidad y gran vista al río</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado aproximadamente a 100 metros del Rio de la Plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a Avenida del Libertador y al nuevo vial costero de Vicente López.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">El edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al Rio y el lateral orientado hacia el sur (Calle Italia).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el Oeste (calle Bartolomé Cruz). El terreno tiene 2.000 m² de superficie.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Acceso principal desde la calle Italia Medios de elevación: Plataforma de discapacitados, marca Access Systems </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas c/u, revestidos en acero inoxidable.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorrasos suspendidos Modulares tipo Armstrong y de Durlock con artefactos de iluminación embutidos de bajo consumo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Iluminación básica y con control de movimiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado sistema VRV, con unidades exteriores en terraza y unidad interior sobre cielorrasos de sanitarios, incluyendo la instalación y conexión entre las mismas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistema contra incendio a través de sprinklers e hidrantes, detectores de humos y escalera presurizable.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 Grupos electrógenos que cubre el 100% de la operación de las oficinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso técnico de alto tránsito</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Las cocheras están ubicadas en PB y 1° SS, también posee cocheras de cortesía en PB</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">CMCPSI Mat. No 6334 Rodrigo Cavanillas Goya</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> <p></p>
