<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Oficina en Duplex a estrenar, (pisos 6° y 7°), con&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">terraza exclusiva de 193 m².</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">6º piso: 727 m²</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">7º piso: 379 m² + 193 m de terraza.</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Total de superficie cubierta: 1.106 m²</span></span></p><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">La zona de Parque Patricios obtuvo un gran crecimiento en los últimos años con el desarrollo del Distrito Tecnológico, la inauguración de la sede del Centro Cívico y la construcción de más de 300.000.- m².</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Edificio de oficinas clase A desarrollado en 2 SS de cocheras,</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">PB y 6 pisos superiores ubicado a media cuadra de la Av</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Caseros y de la linea "H" del subte.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Por su destacada Fachada Vidriada de Doble Frente y su altura entre losas (3 m) Brindan gran luminosidad natural a las plantas.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 subsuelos de cocheras con capacidad para 83 autos.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 Ascensores.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Fachada vidriada (Doble vidrio DVH).</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire Acondicionado central frio calor VRV marca LG.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Las plantas de oficinas cuentan con office, doble núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados, con posibilidad de un sanitario adicional gerencial.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso de hormigón armado, el cual se entrega con un contrapiso de cemento para recibir solado.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Altura libre entre losas 3.00 mts.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorraso de hormigón visto en plantas de oficina.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico se aplicará la Ley Nº2972 y su modificatoria (5234), que prevé importantes beneficios impositivos citados en la presentación a continuación.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Expensas: $ 4.500.000.-</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"><br><br> </p><br> <br>

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.