<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oficina en Alquiler sobre Av del Libertador</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Frente en piel de vidrio templado con cámara de aire DVH</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad 24 hs, CCTV (Conserje y vigilancia las 24 hs).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistema de detección de incendios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 Ascensores de última generación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire Acondicionado Hitachi Frio-Calor. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características de la Unidad:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Planta con divisiones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Piso técnico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cielorraso e Iluminación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">2 despachos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sala de reuniones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Área de trabajo al frente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Baños para ambos sexos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Office.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Luminosa - Muy buen estado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">3 Cocheras fijas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">1 bauleras.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Expensas: $ 2.061.406.- aprox. (Oct 2025)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.