<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oportunidad, oficinas a reciclar en Catalinas</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Edificio de oficinas con Frente de Curtain-Wall.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Excelente ubicación, próximo a la estación de retiro, Plaza San Martin y Catalinas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Amplio hall de ingreso.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">4 Ascensores marca Otis y 1 Ascensor de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sistema contra incendio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Grupo Electrógeno para áreas comunes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Semipiso al contrafrente, planta semi dividida con divisiones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Baños generales y privados.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado central frío calor.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cocina.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">1 sala de reunión.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">9 despachos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Cieloraso con placas de yeso e iluminación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Pisoductos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Sala de archivo grande</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Amplia área de trabajo para varias posiciones y biblioteca</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Expensas: $3.870.000.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">ABL: $ 785.000.-</span></div><div><br></div>

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.